一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320412-JZCG-G2025-0049?

項目名稱：常州市武進(jìn)區(qū)融媒體中心大樓物業(yè)管理服務(wù)?

預(yù)算金額：648.000000萬元?

最高限價（如有）：600萬元，200萬元/年 ?

采購需求：

常州市武進(jìn)區(qū)融媒體中心位于武進(jìn)區(qū)湖塘花園街200號，建筑面積46267平方米。其中：主樓23層（包括武進(jìn)融媒體中心、武進(jìn)廣電網(wǎng)絡(luò)公司及2樓、3樓、12樓、13樓、18樓、22樓、23樓等7個樓層的租賃戶）、地下車庫2層。大樓于2011年7******消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。主要服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)服務(wù)、消控值班服務(wù)、高配值班服務(wù)、環(huán)境保潔服務(wù)、前臺管理服務(wù)、會務(wù)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修服務(wù)及其他相關(guān)服務(wù)。具體見招標(biāo)文件內(nèi)容。

合同履行期限：自合同簽訂之日起三年，合同一年一簽，考核合格后續(xù)簽下一年合同。其中第一年前三個月為試用期，試用期滿后經(jīng)采購人考核不合格的（得分＜85分），采購人有權(quán)單方面解除本服務(wù)期內(nèi)的合同且同時有權(quán)追究中標(biāo)人的違約責(zé)任。?

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書

2.法人授權(quán)書

3.資格承諾聲明函

4.經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢未被列入信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單

5.信用承諾書

6.落實政府采購政策需滿足的資格條件

7.聯(lián)合體協(xié)議（如有）

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目專門面向中小企業(yè)采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。

（三）本項目的特定資格要求：?

1、本項目是否接受分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)：否。

2、本項目是否屬于政府購買服務(wù)：否。

3、其他特定資格要求：無。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個工作日?

地點：“蘇采云”政府采購一體化平臺?

方式：在“蘇采云”平臺自行免費下載采購文件。注：供應(yīng)商必須登錄“蘇采云”系統(tǒng)下載電子采購文件方可通過系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)（響應(yīng)）文件的編制和提交。?

售價：0.00元?

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四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

2025-10-09 14:00 （北京時間）

地點：“蘇采云”政府采購一體化平臺?

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、投標(biāo)保證金：無需繳納。

2、CA辦理注意事項：領(lǐng)取CA******服務(wù)中心1-1號四樓大廳CA辦理窗口辦理，或者登錄常州市政府采購網(wǎng)“下載中心”，下載并查閱 “江蘇省政府采購數(shù)字證書CA及電子簽章辦理指南”。具體辦理指南和操作手冊見常州市政府采購網(wǎng)——《“蘇采云”系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》），請根據(jù)辦理指南進(jìn)行注冊并按《操作手冊》要求制作、上傳電子投標(biāo)文件。

3******財政局 ******銀行常州市中心支行關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)政府采購信用融資工作的通知》（常財購〔2021〕13號）等有關(guān)文件精神，我市實行政府采購信用融資，將信用作為政策工具引入政府采購領(lǐng)域，金融機(jī)構(gòu)根據(jù)政府采購項目中標(biāo)（成交）通知書或中標(biāo)（成交）合同，為中標(biāo)（成交）中小企業(yè)供應(yīng)商提供相應(yīng)額度貸款的融資模式。申請條件及操作流程等事項詳見該文件相關(guān)內(nèi)容或者常州市政府采購網(wǎng)--政采融資平臺欄目。

4、采購公告內(nèi)容與采購文件不一致的，以采購文件為準(zhǔn)。

5、電子化招投標(biāo)技術(shù)支持電話：0519-******/ 0519-******

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息?

單位名稱：常州市武進(jìn)區(qū)融媒體中心（本級）

單位地址：江蘇省常州市武進(jìn)區(qū)湖塘花園街200號傳媒大廈

聯(lián)系人：薛主任

聯(lián)系電話：0519-******

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

單位名稱：常州市武進(jìn)區(qū)政府采購中心

單位地址：常州市武進(jìn)區(qū)武宜中路1號天豪大廈3號樓

聯(lián)系人：楊女士

聯(lián)系電話：0519-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：楊女士

電話：0519-******

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