郴州市蘇仙區(qū)衛(wèi)生健康局的蘇仙區(qū)衛(wèi)生中心物業(yè)管理服務(wù)項目（采購計劃備案編號：?蘇財采計[2025]0062號 、采購代理機構(gòu)編號：SXCG-2025-05?）進行競爭性談判采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商提交證明材料參與資格審查，并參與競爭性談判采購活動。

一、采購項目名稱、編號及預(yù)算金額

1、采購項目名稱：蘇仙區(qū)衛(wèi)生中心物業(yè)管理服務(wù)項目

2、政府采購計劃編號：?蘇財采計[2025]0062號

采購代理編號：?SXCG-2025-05 ??

3、采購項目預(yù)算：人民幣壹佰柒拾陸萬壹仟肆佰捌拾叁元整（￥******.00）

□支持預(yù)付款，預(yù)付比例：?/?。

4、本項目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：物業(yè)管理。

5、評標辦法：¨綜合評分法 t最低評標價法

6、合同定價方式：■固定總價??■固定單價??□成本補償 ?□績效激勵

7、合同履行期限：本項目物業(yè)服務(wù)采購二年。

8、根據(jù)《關(guān)于進一步優(yōu)化政府采購領(lǐng)域營商環(huán)境的通知》郴財采資〔2024〕6號文件精神，本項目取消投標保證金及履約保證金。

二、采購人的采購需求

★注：各投標人的投標報價均不得超過本項目采購預(yù)算和最高限價，否則將被視為無效投標。

1、采購項目需要落實的政府采購政策

1、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品享受加分或價格折扣。

2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購份額或價格折扣。

2、采購進口產(chǎn)品：本項目拒絕進口產(chǎn)品參加談判采購。

三、供應(yīng)商的資格要求

1、投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。即：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件，自然人的身份證明：供應(yīng)商為法人的，應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書的復(fù)印件；供應(yīng)商為非法人組織的，應(yīng)提交依法登記證書復(fù)印件；供應(yīng)商為個體工商戶的，應(yīng)提交個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)提交自然人的身份證明復(fù)印件；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供供應(yīng)商資格聲明和湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供供應(yīng)商資格聲明和湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供供應(yīng)商資格聲明和湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供供應(yīng)商資格聲明和湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（7）如果是法定代表人直接參與投標的，提供法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件加蓋公章；非法定代表人參加投標的，提供法定代表人授權(quán)委托書原件及雙方身份證復(fù)印件加蓋公章；

2、被“信用中國”“信用湖南”“信用郴州”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”“湖南省政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動。
????注：根據(jù)《湖南省財政廳關(guān)于政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)措施的通知》（湘財購[2022]17號）相關(guān)規(guī)定，符合法定條件的供應(yīng)商憑《湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函》參與政府采購活動，無需提供財務(wù)狀況、繳納稅收和社會保障資金等資格證明材料。

3、落實政府采購政策需滿足的資格要求

■專門面向：■中小企業(yè)??■小型、微型企業(yè)??□監(jiān)獄企業(yè)??□福利性單位

□強制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的?/?%分包給中小企業(yè)

4、投標人特定資格條件：無

5、單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

6、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

7、聯(lián)合體投標：本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、獲取談判文件的時間、地點及方式

1、談判文件的獲取時間：凡符合投標資格要求并有意參加投標者，可在公告發(fā)布之日起至提交響應(yīng)文件截止之日通過郴州市政府采購（非標）電子交易平臺（網(wǎng)址：******/#/）免費獲取及下載電子談判文件。

2、談判文件及修改、澄清文件的獲取方式：

2.1?投標人應(yīng)在本項目獲取談判文件截止時間前登錄湖南省公共資源交易統(tǒng)一注冊平臺（網(wǎng)址：******:8888/G2/register!verification.do?systemId=4028c7b35a8cfff2015a8?df8bba001fc）中進行賬號注冊和數(shù)字證書申請。

2.2 已完成審核的投標人應(yīng)在本項目獲取談判文件截止時間前登錄郴州市政府采購（非標）電子交易平臺（網(wǎng)址：******/#/）中進行“公告”--“立即投遞”--“下載文件”的操作，逾期將不能獲取文件。未按照相關(guān)程序操作的投標人，所產(chǎn)生的后果由投標人自行承擔(dān)全部責(zé)任。修改、澄清后的談判文件請投標人自行在以上網(wǎng)站下載或查閱，恕不另行通知，如有遺漏，由投標人自行承擔(dān)全部責(zé)任。

3、通過網(wǎng)絡(luò)下載，其談判文件與備案的書面談判文件具有同等法律效力。投標人應(yīng)及時關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)采購信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整），采購人概不負責(zé)，所造成的投標失敗或損失由投標人自行承擔(dān)。

五、響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1、響應(yīng)文件的提交方式：投標人應(yīng)在本項目獲取談判文件截止時間前登錄郴州市公共資源（非標）電子交易平臺（網(wǎng)址：******/#/）進行線上上傳。

2、首次響應(yīng)文件的提交截止時間：2025年7月21日上午10時30分（北京時間），超過截止時間的投標將被拒絕。

3、首次響應(yīng)文件的開啟時間：2025年7月 21?日上午10時30分（北京時間）。

******服務(wù)中心4樓市公共資源交易中心第2開標室。

5、本項目實行全流程電子化，投標人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)使用電腦自行遠程解密開啟文件，并參加網(wǎng)上開標活動。電子響應(yīng)文件解密時限：30分鐘。請投標人確保響應(yīng)文件如期解密。

6、首次響應(yīng)文件的開啟時間與提交首次響應(yīng)文件的截止時間為同一時間。

7、本項目電子響應(yīng)文件容量應(yīng)當(dāng)控制在100MB以內(nèi)（如文件大小超過100M，請聯(lián)系系統(tǒng)客服協(xié)助），請投標人注意控制文件大小，若因響應(yīng)文件容量較大而影響投標的，其責(zé)任由投標人自行承擔(dān)。

8、為保證本項目的順利進行，投標人應(yīng)在投遞頁面填寫本項目的談判授權(quán)代表的手機號碼，以便順利通過視頻會議進行談判。

六、公告期限

本談判邀請公告在中國·湖南政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：******）和郴州市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：******/）發(fā)布。在其他媒體發(fā)布的談判邀請公告，公告內(nèi)容以本談判邀請公告指定媒體發(fā)布的公告為準；公告期限自本談判邀請公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起計算。

七、確定邀請供應(yīng)商

談判小組確定所有符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商參與競爭性談判采購活動。

八、詢問及質(zhì)疑

1、供應(yīng)商對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構(gòu)提出詢問。采購人、采購代理機構(gòu)將在 3 個工作日內(nèi)作出答復(fù)。

2、供應(yīng)商認為談判文件使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到談判文件之日起 7 個工作日內(nèi)，按《湖南省財政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財購〔2024〕67 號)規(guī)定，以紙質(zhì)書面形式向采購人、采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。

九、采購人及其委托的采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法

1、采購人信息

（1）名 ?稱：郴州市蘇仙區(qū)衛(wèi)生健康局

（2）地 ?址：郴州市蘇仙區(qū)福源路

（3）聯(lián)系人：鄧麗梅?

（4）電 ?話：******

2、采購代理機構(gòu)信息

（1）名 ?稱：郴州市蘇仙區(qū)政府采購中心

（2）地 ?址：郴縣路177號蘇仙區(qū)行政中心二樓

（3）聯(lián)系人：彭春平 ?鐘露

（4）電 ?話：******

3、電子交易平臺服務(wù)機構(gòu)信息

名稱：郴州市公共資源交易中心

******服務(wù)中心4樓市公共資源交易中心

聯(lián)系人：政府采購科

電話：******

十、其它補充事宜

1、本邀請公告選項：■表示選擇???□表示未選擇

2、本項目不收取采購代理服務(wù)費。

3、參與本項目政府采購活動的投標人無需向采購人、采購代理機構(gòu)、郴州市公共資源交易中心繳納任何費用。

4、各投標人可在郴州市公共資源交易中心網(wǎng)“下載中心”中下載“政府采購電子標操作手冊”。

5、若因投標人對網(wǎng)上招投標操作不熟悉或自身電腦、個人網(wǎng)絡(luò)等原因?qū)е虏荒茉谕稑私刂箷r間之前完成響應(yīng)文件上傳的，所造成的投標失敗或損失由投標人自行承擔(dān)。建議在各投標人在工作時間段內(nèi)上傳響應(yīng)文件，在操作系統(tǒng)過程中有疑問或困難請及時進行咨詢。

6、若開標時出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)故障、交易系統(tǒng)技術(shù)故障等情形，導(dǎo)致解密無法完成而影響采購活動開展的，采購人有權(quán)采取非加密文件上傳或者將項目延期、延長響應(yīng)文件解密時間等相應(yīng)措施，以保障采購活動的公開、公平和公正，投標人不得對此持有異議。

7、交易平臺技術(shù)支持聯(lián)系方式：

平臺客服電話：400-112-9919；客服QQ：******6。

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附件一：供應(yīng)商資格聲明

供應(yīng)商資格聲明（格式）

致(采購人、采購代理機構(gòu))：

按照《中華人民共和國政府采購法》及實施條例和???????(項目名稱)邀請公告的規(guī)定，我單位鄭重聲明如下：

一、我單位是按照中華人民共和國法律規(guī)定登記注冊的，注冊地點為??，全稱為??，統(tǒng)一社會信用代碼為???，法定代表人為???，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

二、我單位具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。

三、我單位依法進行納稅和社會保險申報并實際履行了義務(wù)。

四、我單位具有履行本項目采購合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

五、我單位在參加采購項目政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中，未因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。其中較大數(shù)額罰款是指：達到處罰地行政處罰聽證范圍中“較大數(shù)額罰款”標準的；法律、法規(guī)、規(guī)章、國務(wù)院有關(guān)行政主管部門對“較大數(shù)額罰款”標準另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

供應(yīng)商在參加政府采購活動前 3 年內(nèi)因違法經(jīng)營被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動，期限屆滿的，可以參加政府采購活動。

六、我單位具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

七、與我單位存在“單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系”的其他法人單位信息如下（如無，填寫“無”）：

1、與我單位的法定代表人（單位負責(zé)人）為同一人的其他法人單位如下：

2、我單位直接控股的其他法人單位如下：

3、與我單位存在管理關(guān)系的其他法人單位如下：

八、我單位不屬于為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標人。

九、我單位無以下不良信用記錄情形：

1、在“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；

2、在“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

3、不符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。

我單位保證上述聲明的事項都是真實的，如有虛假，我單位愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)因此所造成的一切損失。

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供應(yīng)商名稱（蓋單位公章）：????????????????????

法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）???????????????

日期：???????????????年??????月?????日

附件二：《湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函》（格式） ???

湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函

致????（采購人、采購代理機構(gòu)）：

本公司獨立承擔(dān)民事責(zé)任、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度、依法繳納稅收和社會保障資金，在前三年的經(jīng)營活動中無重大違法記錄，未列入嚴重失信行為名單，符合政府采購供應(yīng)商的基本資格要求。

按照《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號），本公司企業(yè)規(guī)模為：大型□ 中型□ 小型□ 微型□。

□本公司自愿入駐湖南省政府采購電子賣場，遵守《湖南省政府采購電子賣場管理辦法》（湘財購【2019】27號），如違反承諾，同意金融機構(gòu)將增信保證劃繳國庫（非電子賣場采購活動項目不需勾選）。

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機構(gòu)代碼、注冊登記機構(gòu)、日期、有效期、注冊資本、地 址、經(jīng)濟行業(yè)、經(jīng)濟性質(zhì)

法定代表人（負責(zé)人）姓名（簽字）、身份證號、手機號：

授權(quán)代表人姓名（簽字）、身份證號、手機號：

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供應(yīng)商名稱（蓋單位公章）：

日期：????年? ?月? ?日