定于2025年4月27日9:30在中拍平臺（******）公開(kāi)拍賣(mài)：

一、拍賣(mài)標的：

房屋五年期租賃權。所涉房屋位于海濱五路東側，共2排，總建筑面積約726.4平方米。

二、競買(mǎi)手續的辦理：

1、競買(mǎi)人為中國境內的公民、法人或者其他組織均可參與競買(mǎi)。以下人員不得參與競拍：a、拖欠******街道祥博股份經(jīng)濟合作社?集體財產(chǎn)惡意不還的。b、被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。c、弄虛作假，提供虛假材料的。

2、有意競買(mǎi)者請提前在中拍平臺******/系統實(shí)名注冊，并于2025年4月25日17時(shí)00分前將競買(mǎi)保證金************銀行日照海曲支行，以到賬時(shí)間為準，打款人須與報名人名稱(chēng)一致，需備注標的名稱(chēng)）。競買(mǎi)未成功者的保證金于成交公示結束后5個(gè)工作日內無(wú)息全額退還。

3、競買(mǎi)人網(wǎng)絡(luò )報名成功后請于2025年4月25日17時(shí)00分前聯(lián)系我公司辦理相關(guān)競買(mǎi)登記手續；報名時(shí)需持報名材料（自然人報名需提供本人身份證原件及復印件，企業(yè)報名需提供營(yíng)業(yè)執照、法定代表人證明或法定代表人授權委托書(shū)、授權委托人的身份證等原件及加蓋公章的復印件等）辦理相關(guān)競買(mǎi)登記手續，方可參加競買(mǎi)。

三、特別提醒：

1.拍賣(mài)成交后5日內買(mǎi)受人須付清第一年度租金及履約保證金1萬(wàn)元，剩余年度租金按年度交納，應于上一年度租期到期一個(gè)月之前付清下年度租金，先交費后使用，詳情見(jiàn)合同約定。

2.在租賃期內未征得委托人書(shū)面同意，買(mǎi)受人不得擅自改變該房屋的用途，不得轉租或分租給第三方，否則委托人有權解除合同。

3.租賃期滿(mǎn)之前，如買(mǎi)受人要求繼續租賃，須于租期屆滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面向委托人提出，在同等條件下，買(mǎi)受人享有優(yōu)先承租權，委托人通過(guò)招投標、拍賣(mài)程序續租的情形除外。

4、本次拍賣(mài)的租賃權所涉房產(chǎn)為臨時(shí)性房屋，未辦理產(chǎn)權證書(shū)，房屋室內水泥地面，內外墻刷漆，已吊頂，門(mén)窗已安裝，通水電，以實(shí)物現狀拍賣(mài)。競買(mǎi)人一旦報名參拍即視為已對該房屋******消防、產(chǎn)權、質(zhì)量等實(shí)物現狀******消防驗收等原因拒付租金或物業(yè)費等相關(guān)費用，也不得以上述原因向委托人、拍賣(mài)人主張其他權利。

5、租賃期間，所產(chǎn)生的電費、水費、物業(yè)管理費等所有費用，均由買(mǎi)受人自行承擔。

6、本次拍賣(mài)起拍價(jià)、成交價(jià)均為不含稅價(jià)格，租賃期間委托人只負責提供租金收據，不提供租金發(fā)票。

7、本次拍賣(mài)的租賃權所涉房屋建筑面積數僅供參考，如有出入，拍賣(mài)成交價(jià)及拍賣(mài)傭金不作調整。

四、其他要求

1.買(mǎi)受人應在成交后三個(gè)工作日內向委托人足額繳納拍賣(mài)標的價(jià)款，如因買(mǎi)受人原因未能簽訂拍賣(mài)合同，則其繳納的競買(mǎi)保證金不予退還。并按照《中華人民共和國拍賣(mài)法》第三十九條“買(mǎi)受人應當按照約定支付拍賣(mài)標的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣(mài)人征得委托人的同意，將拍賣(mài)標的再行拍賣(mài)。”“拍賣(mài)標的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應當支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應當補足差額。”的規定執行。

2.本次拍賣(mài)前競買(mǎi)人必須按照要求繳納競買(mǎi)保證金，成交后買(mǎi)受人繳納的競買(mǎi)保證金轉為拍賣(mài)傭金或部分房租租金。

3.本次拍賣(mài)標的物質(zhì)量、數量等以展示期間的實(shí)物現狀為準，請競買(mǎi)人自行實(shí)地踏勘，本公告信息及委托人提供的相關(guān)介紹、資料等僅供競買(mǎi)人參考，委托人及拍賣(mài)人對拍賣(mài)標的的質(zhì)量、品質(zhì)、瑕疵等不做任何保證。

4、買(mǎi)受人需在成交后繳納拍賣(mài)傭金，收費標準詳見(jiàn)拍賣(mài)材料，并按照拍賣(mài)成交額的0.15%另行向中拍平臺繳納軟件使用費。

5.其他租賃事宜詳見(jiàn)請在報名前自行向委托人咨詢(xún)。

咨詢(xún)電話(huà)：

0633-****** ?******（王經(jīng)理）?

公司地址:山東省日照市興海路80號

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******有限公司 ?

2025年4月19日?