項目發(fā)布區(qū)域
轉出方信息
轉出信息
| 發(fā)布區(qū)域 | 五街村 | ||
| 轉出方名稱 | 天津市靜海區(qū)靜海鎮(zhèn)五街村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 靜海區(qū)靜海鎮(zhèn)五街村股份經(jīng)濟合作社2號坑塘7畝坑塘水面經(jīng)營權 | ||
| 掛牌價格 | 300.000元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 1、此坑塘水面經(jīng)營權屬于集體經(jīng)濟組織所有，坑塘內魚類等資源屬孫洪剛所有。 2、承租方需對原承租方上一任租期內相關資源給與賠償，賠償金額以有資質的第三方評估機構評估結果為準，意向承租方在報名前可去項目現(xiàn)場進行查勘，一旦報名即視為了解并接受原承租方現(xiàn)狀，并對現(xiàn)狀無異議。 3、起止日期風險提示：該項目出租期限為2025-01-01至2029-12-31日，不滿五年按五年計算，租金每年繳納一次，意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒絕簽合同，且承租方在租賃期內在未經(jīng)得出租方同意允許后不得對項目周邊私搭亂建，如有此類行為后果承租方自負。 4、標的在流轉期間被依法征收、占用時，各項補償由各權利人按國家和本市有關規(guī)定享有。 5、承租方不按合同約定使用標的，改變標的用途、破壞水利等基礎設施或給標的造成永久性損害的，轉出方有權解除合同，承租方應當賠償對轉出方造成的損失。 6、流轉期間，標的被依法征收、占用時，承租方應服從，但有權獲得相應的補償費和投入建設的地上附著物補償費。 7、標的蓄水、用電、人工等費用支出均由承租方自行承擔，轉出方不保證水源，只負責協(xié)助聯(lián)系相關部門解決水源問題，相應費用由承租方自行承擔。如上級有關部門收取水費，則由承租方自行承擔。 8、承租方不得阻礙農田耕地用水（農業(yè)用水），如若違反，承租方擔法律責任。 9、承包期滿后，承租方未清除所承租魚池范圍內的承租方地上物或魚池未清坑存有魚、蝦等養(yǎng)殖品種視為自動放棄，歸轉出方無償所有。 10、在承租期內，承租方在所承租的魚池范圍內如發(fā)生人身事故或各項經(jīng)濟損失，與轉出方無關。 11、因轉出方土地整理、工程建設需要，即使租期未滿，承租方也需要無條件解除租賃合同，并在一個月內拆除并運作承租方自行建設的設施，逾期未拆除運走的，視同承租方放棄所有權。請意向報名人認真閱讀以上要求，認可并具備要求后再行報名，一旦報名即視同接受，在交易過程中如因以上原因產(chǎn)生糾紛出租方不負任何責任，同時承租方以上述原因為借口不與出租方簽訂合同行為視同承租方違約，承租方繳納的保證金扣除農交所服務費用歸出租方所有，該土地由出租方在天津農村產(chǎn)權交易所重新掛牌。 112、此次交易在天津農村產(chǎn)權交易所產(chǎn)生的交易服務費由受讓方繳納（收費標準參見天津農村產(chǎn)權交易所官網(wǎng)）。競價保證金，競得者在扣除交易服務費后折抵為合同首期租金和保證金的一部分，自雙方簽訂合同之日起5個工作日剩余部分退還競得者（不計息）；未競得者自競價結束5個工作日內原數(shù)原路退回。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會 | ||
| 轉出用途 | 漁業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 否 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結 | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | 100 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ****************** | ||
| 賬戶名稱 | ******有限公司 | ******銀行 | ******有限公司天津永安支行 |
