******有限公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)公告
![]()
![]()
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目（物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目）******有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金自籌，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條?件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
![]()
![]()
2.招標(biāo)內(nèi)容
按照甲方的要求對(duì)公司食堂、環(huán)保、車輛等范圍內(nèi)工作服務(wù)與管理，正常開(kāi)展公司各項(xiàng)物業(yè)工作，確保臨建區(qū)與升壓站區(qū)生活與辦公正常運(yùn)營(yíng)。（按月度價(jià)格計(jì)算年度總價(jià)，月度報(bào)價(jià)內(nèi)容：含勞務(wù)人員薪酬、加班費(fèi)、體檢費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和意外傷害險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、服裝、稅費(fèi) ?%等其他）。
2.1職工食堂承包經(jīng)營(yíng)，承包經(jīng)營(yíng)方式為投標(biāo)人僅提供團(tuán)隊(duì)（含管理人員、工作人員）對(duì)食材進(jìn)行加工，保證員工一日三餐的供應(yīng)（包括加班餐、運(yùn)行餐和招待餐服務(wù)），投標(biāo)人提供人員配置（不少于2人）與服務(wù)管理方案（以現(xiàn)有食堂實(shí)際情況為參考，填寫(xiě)食堂托管定員、費(fèi)用測(cè)算表），招標(biāo)人負(fù)責(zé)提供食材和支付食堂承包管理費(fèi)用。
2.2公司公務(wù)車輛管理與駕駛工作。公司目前有越野車一臺(tái)，根據(jù)現(xiàn)有車輛投標(biāo)人提供定人員配置與服務(wù)管理方案。（不提供餐飲及住宿）
2.3負(fù)責(zé)管理公司臨建區(qū)及升壓站保潔工作。（不提供餐飲及住宿）
2.4負(fù)責(zé)公司環(huán)保工作主要包括現(xiàn)場(chǎng)垃圾（包括生活污水及生活垃圾）清運(yùn)至政府指定地點(diǎn)（按月計(jì)單價(jià)）；生活用水配送至臨建區(qū)（按月計(jì)單價(jià)）；根據(jù)實(shí)際情況提供人員配置與服務(wù)管理方案。（不提供餐飲及住宿）
2.5需從所提供人員中指定一名工作人員為物業(yè)服務(wù)的整體負(fù)責(zé)人，整體管理現(xiàn)場(chǎng)工作，并配合綜合管理部開(kāi)展物業(yè)管理工作，具備簡(jiǎn)單的辦公技能。
2.6服務(wù)期：1年（服務(wù)期內(nèi)招標(biāo)人定期對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行考核，如考核不合格，招標(biāo)人有權(quán)終止服務(wù)合同）
![]()
![]()
3.投標(biāo)人資格要求
3.1通用資格條件
3.1.1投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港澳臺(tái)除外）合法注冊(cè)的獨(dú)立法人。
3.1.2 投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，近三年內(nèi)無(wú)在餐飲經(jīng)營(yíng)中因食品安全衛(wèi)生、勞務(wù)糾紛等方面重大違規(guī)而被處罰的不良記錄（以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準(zhǔn)）。
3.2專用資格條件
3.2.1投標(biāo)人須具有1. 物業(yè)管理資質(zhì)；2. 食堂管理服務(wù)或餐飲管理資質(zhì)。
3.2.2本次招標(biāo)允許聯(lián)合體參加投標(biāo)。
????/
5.1招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2025年5月1日至2025年5月9日。
5.2首次參加的投標(biāo)人，需先在“徐礦招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)”（網(wǎng)址：******，下同）上完成投標(biāo)人信息注冊(cè)，上傳彩色掃描件等相關(guān)證件。在******有限公司”。審核通過(guò)后方可參與投標(biāo)。
5.3招標(biāo)文件僅限于網(wǎng)上購(gòu)買，請(qǐng)投標(biāo)人在2025 年5月?1?日至2025年5月?9?日?17?時(shí)（北京時(shí)間，下同）內(nèi)登錄“徐礦招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)”下載電子招標(biāo)文件。注冊(cè)審核通過(guò)的投標(biāo)人需登錄“徐礦招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)”投標(biāo)人賬號(hào)，點(diǎn)擊“投標(biāo)報(bào)名”，再點(diǎn)擊“購(gòu)買招標(biāo)文件”生成訂單，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)通過(guò)后方可下載招標(biāo)文件。
![]()
![]()
![]()
![]()
6.投標(biāo)文件的編制
6.1投標(biāo)人需要從徐礦招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)下載“操作手冊(cè)”，******有限公司，技術(shù)支持電話：0516-******。
6.2具體流程如下：
（1）首次參加的投標(biāo)人須及時(shí)先辦理CA數(shù)字證書(shū)，具體辦理流程請(qǐng)?jiān)谑醉?yè)-下載中心-辦理CA須知下載查看，CA辦理電話：0516-******。CA******有限公司辦理延期。
（2）登錄徐礦招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)首頁(yè)下載中心，下載CA驅(qū)動(dòng)、iSignature簽章軟件并安裝。
（3）登錄徐礦招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)首頁(yè)下載中心，下載離線標(biāo)書(shū)制作軟件，安裝完成，桌面生成快捷方式。
（4）打開(kāi)離線標(biāo)書(shū)制作軟件，點(diǎn)擊左上角打開(kāi)文件新建，導(dǎo)入網(wǎng)站上下載的招標(biāo)文件，并填寫(xiě)相關(guān)信息，保存。
（5）添加PDF版本的商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)。如果只有一個(gè)投標(biāo)文件，則上傳相同文件，或者技術(shù)標(biāo)就上傳一個(gè)空白PDF即可，電子投標(biāo)文件大小不超過(guò)200M。
（6）左上角點(diǎn)擊生成標(biāo)書(shū)，即可生成兩個(gè)文件，已加密文件用于上傳標(biāo)書(shū)時(shí)使用，未加密文件用于開(kāi)標(biāo)時(shí)解密失敗時(shí)候使用。
6.3電子投標(biāo)文件格式要求：
投標(biāo)文件中需要投標(biāo)人簽字或蓋章的，投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)簽字或蓋章（未簽字，簽字為電腦打印字體的或未蓋章的，均按無(wú)效投標(biāo)處理），證件、合同業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)證明材料應(yīng)提供掃描件或復(fù)印件加蓋單位公章。
電子投標(biāo)文件簽字或蓋章的操作方法（任選其一）
（1）投標(biāo)人將需要簽字或蓋章的材料打印出來(lái)，簽字或蓋章后掃描上傳。
（2）投標(biāo)人有電子版公章的，需要蓋章的材料可直接使用電子版公章進(jìn)行編輯上傳。
（3）使用CA證書(shū)中的電子簽章功能進(jìn)行蓋章編輯上傳。
![]()
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件包括紙質(zhì)版和電子版，兩者內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保持一致。投標(biāo)人需要通過(guò)“徐礦招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)”遞交電子投標(biāo)文件，同時(shí)，投標(biāo)人須在開(kāi)標(biāo)前遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件（1正2副）。?
7.2遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間(投標(biāo)文件截止時(shí)間，下同)為2025年5月?12?日15時(shí)，地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)錫林郭勒盟正鑲伊和淖爾蘇木阿日善嘎查境內(nèi)。
7.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7.4未購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
![]()
![]()
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******）、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/bid_ol/bulletinWeb/******）、徐礦招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布。
![]()
![]()
9.聯(lián)系方式
招 標(biāo) ******有限公司
郵 ???編：013800
地 ???址：內(nèi)蒙古自治區(qū)錫林郭勒盟正鑲伊和淖爾蘇木阿日善嘎查境內(nèi)
聯(lián)?系?人：張鴻飛（商務(wù)） ???????聯(lián)系電話：******
朱守康（商務(wù)） ???????聯(lián)系電話：******
????????????????????????????????????????????????
2025年 5?月 1?日
